昌州城市花园

项目介绍

 重庆永川昌州城市花园有普通住宅，昌州城市花园占地面积99000平方米，建筑面积195000平方米，绿化率32.2%，容积率1.97，内部配套暂无数据，楼盘地址在主沟（新开发区与老城区交界）。昌州城市花园位于重庆永川市城区中南部核心地带，英井路东侧，木货街南侧，地块南靠永川中学，东临中医院，该区域是永川的传统商业区。昌州城市花园基地地势东南高,呈扇形向四周降低，高差达6.6米以上，具有典型的山地风貌，及良好的景观视线。地块总面积为9.9公顷,规划区内地质条件较好。 （一）小区主入口位置与中央绿轴和城市空间的对接。 住宅小区主入口既是小区形象的门面，又是居民家居生活活动和小区内外环境的起始点和分隔点，合理的主入口设计应具有较强的视觉特点（可识别性），方便小区居民和访客的进出（可达性），并满足居民日常生活的功能需要（可用性）。 （二）周边噪音的整体控制与临街商业的布置 根据业主的要求，以及对现场实地调查，方案沿小区规划路布置有一层商住裙房，避免了车流噪音对小区环境的干扰，使居住小区内部的居民有身处世外桃园之感。在用地最东南的制高点布置了十一层点式住宅，住宅由中间向两侧层层退台，使小区内外空间相互流动，形成了独特的空间效果。 （三）与自然相融合的和谐的规划布局以及社区文化氛围的营造绿色是人类向往的自然美景，人们应当惬意地栖居于绿色家园之中，如何能与自然相结合，融于自然之中，是规划设计能否成功的重要因素。本方案在设计中极力采用自然式山水布局，不规则的三维园林设计，力争创造一幅世外桃园般的美景。 （四）方便合理的交通组织与消防设计 小区的建筑沿规划道路呈围合式布局，以减少车辆噪声的干扰，为物业管理提供方便。在住宅群体的外侧，沿着建筑的走势设有环形道路，出入口与其毗临，车辆可沿着环形道路直接进入地下车库、室外停车场或住宅架空层，减少车辆对小区内院的干扰。同时按照分期开发的思路规划道路，并基本以小区道路作为分期的边界线，可使分期开发组团更具完整性，并有利于营造首期开发环境气氛。 （五）具有时代特色的建筑景观和新颖多变的户型设计 本设计力求创造一种具有归属感和强烈空间识别性的建筑景观，综合运用住宅建筑语汇，底层架空、阳台、景观窗、花池、屋面天台花园、遮阳架等形成一个高低错落、现代、丰富、高雅的建筑形象，让绿色同建筑交织在一起，同周围环境充分结合起来，建筑色彩采用浅橙色为建筑主色调，辅以适度的砖红色与蓝色挑檐，玻璃选用浅蓝色玻璃，整个立面设计力求既具有强烈的生活气息，同时也表现出极强的时代感。