富悦麓山别苑

项目介绍

 重庆渝北富悦麓山别苑有普通住宅,花园洋房，富悦麓山别苑占地面积82386平方米，建筑面积186466平方米，绿化率35.3%，容积率2.2，内部配套富悦麓山别苑内有幼儿园、大型超市、商场、精品店风情商业街，楼盘地址在空港新城桂馥大道6号（空港实验小学旁）。富悦麓山别苑位于空港新城中心区域，背靠800亩观音生态公园，前临300亩沐仙湖，南与金色池塘仅一路之隔，北面是公安局集资房用地。富悦麓山别苑是一块背山面水的风水宝地。 富悦麓山别苑占地123亩，总建筑面积约18.6万平方米，总的容积率为2.2，花园洋房区的容积率为1.0。产品主要由5+1和7+1电梯洋房和高层公寓。花园洋房的规划设计上全采用南北朝向，超宽楼间距，预留两条宽大的景观带。将别墅的概念引入到花园洋房的设计范畴，形态更接近于别墅，提高了6米的台地式设计，让生活远离潮湿和喧嚣，同时地下车库与洋房单元电梯相连，车行回家更加舒适方便。 富悦麓山别苑的建筑立面采用的是意大利托斯卡纳建筑风格，在其建筑设计中，采用复杂多变的立面与材料，营造多变、层次感较强的立面效果。多层错落的坡屋顶、鲜花廊架、富于变化的开窗、情景阳台、多层次的退台设计等大量的别墅元素融入了，让其与传统的花园洋房产生明显差异化表征，不同于一般花园洋房的单调、乏味，麓山别苑的立面更加丰富，有趣味。 麓山别苑的园林由别墅园林设计师——玮图设计，通过“三廊、五庭院、一中庭”的景观轴线，把原味的意大利托斯卡纳小镇风情，浪漫地引入123亩的坡地之上，悉心设置五重景观体系及局部景观小品，让建筑宛若生长于园林中。 五重景观体系： 第一重：高7-15米、冠幅5-10大乔木 第二重：高4-5大灌木、小乔木 第三重：2-3高的灌木 第四重：花卉、小灌木 第五重：草坪、地被等 庭院景观：“苑中有园、园中有宅、宅中有屋、屋中有院、院中有树、树上有天、天上有月。”这是林语堂先生对理想的庭院生活的一种向往，而在麓山别苑将会找到这样的庭院生活。公共庭院空间、楼间庭院空间、半私人化庭院空间、私人庭院空间、下沉式庭院空间、入户花园、观景阳台、楼顶花园，就是对理想庭院生活的真实写照。 物业管理：重庆市佳登物业管理有限公司，提供细致贴心服务，别墅级的生活感受在日常的点点滴滴中温暖流淌。 产品定位： 富悦麓山别苑主力户型在110-120平米左右，使用率达85％以上，南北通透、开间方正舒适、功能布局合理，每户设置多景式的观景空间。顶层送超大花园露台，底层送与独栋别墅同样面积的庭院。建筑风格与别墅一脉相承，以多层坡屋顶、鲜花廊架、富于变化的开窗、悉心设置情景阳台、富于层次感的退台设计等等生动的元素传达出丰富的别墅化建筑风情。